刚刚曝光,悉尼这些地区的华人都赚翻了!悉尼名校学区房房价暴涨,三个月最高涨13%…

曾经在网上有一个流传甚广的段子,

如果你有一个女性朋友,突然消失了,不再联系你了,

会有以下几种结果:


一是她game over了,

二是她荣升辣妈行列了,

三是她家的娃开始上小学了。



不得不说,不光是在澳洲,

全世界的父母们都在把娃的学校教育,

比做是一场田径比赛,


而把孩子送上最为有利最为优质的跑道,

也成为了父母们为之奋斗的终极目标。



为了让孩子们获得更好的教育机会,

很多华人家庭不惜砸下重金,

送孩子去悉尼顶级的私校

然而,

更多的华人家庭则是在悉尼各大优质学区,

买房抢占好位置…



而在选择买房还是送孩子读私校的问题上,

全澳的父母给出了答案,


有87%的澳洲父母,

都会把买房做为优先级,

因为他们认为私校有很大的不确定性。



从孩子的教育角度来看,

私校和公校其实各有利弊,

学校并不能直接决定一个孩子的未来。


但从另外一个角度来看,

当初选择了抢占学区房的那些华人家庭,

如今真的是赚到了!



为什么辣妈会这么说呢?

原因只有两个字:


房价!



悉尼各大学区房价暴涨,华人区也上榜了!

据RealEstate的报道称,

新州排名前150的公立校所在学区的公寓,
及独立屋的房价都出现了大幅度的增长。
真是买到就赚到了!


悉尼的一些名校,
比如说Willoughby Girls、Killarney Heights、Epping Boys等,
所在地的房价已经比一年前高出了$35万澳元。

CoreLogic的分析数据和新州教育厅的数据显示,
悉尼部分学区的房屋中位价,

已升至$300万澳元以上!


据悉,很多悉尼买家在现阶段选择买房,
是因为疫情期间澳洲银行的贷款利息比较低,
且在疫情期间家庭的储蓄上涨。

公校学区房的房价暴涨,
从而也导致新州私立学校的学费
也有所上升。


但Real estate的经纪人表示,澳洲父母舍得在孩子的教育上花钱,所以这些地区房价的上升也是父母们引起的。

“学校可以让一切变得不同,
对于部分买家来说,
这是他们选择购买的唯一原因。”


印花税等昂贵的购房成本,
和现在火爆的房市促使大多数买家寻找自己适合的房子,
而不是等到之后几年再寻找心仪的房子。
所以即使是那些现在还没有孩子的夫妻,
也会考虑学区房这一问题。


学校的质量对于房价的影响很大,
对于一些买家来说,

学校的排名就是,
他们选择买房地区的衡量标准!


从房价中位数和新州教育标准权威组织发布的排行榜可以看出,
学校的学术成就,
和房产价值增长速度息息相关。


位于北岸的Willoughby Girls High一直是新州排名前三的公校
学区房价的涨幅为今年最高。
据悉,该地区的房价增长速度,
比悉尼平均的增长速度还要快45%。


在过去短短3个月时间里,
周边的房屋中位价就上涨了约13%
包括Willoughby、Northbridge、Roseville部分地区、Castlecrag及Castle Cove在内的地区房价,
均已超过300万澳元!


Killarney Heights High去年在新州排名第七,
该地区周边的房价也上涨了13%
其中包括Roseville Chase部分地区、Forestville、Castle Cove及Killarney Heights等等。

某地产中介表示:

想在这两个地区很难找到房子,
因为这里鲜有房子销售。 
而且也很难租到房子,
所以房产竞争非常激烈。


除此之外,
悉尼的华人区房价也暴涨!就比如:

Epping Boys High(2020年公立学校排名第二),

周边的学区房价上涨约12%。

Carlingford High(排名第九),

周边的学区房价上涨了11%。



地产中介Jessica Cao表示,

不少澳洲家庭为了让孩子入读优质的公立学校,
宁愿砸大价钱买学区房!
原本这些钱是可以让孩子进顶级私校,
但很多家庭更愿意选择高质量的公校。


Terri Leong正在出售她位于East Killara的房子,
附近是Killara High(在去年非择优录取的学校中排名第十)。
他们是2014年搬来这里的,
但是没想到这里的房市会变得如此火热,
她表示现在有很多买家想要买她的房子…
 
理财专家Bessie Hassan表示:

优质学区房的房价飙升并不意外,
她明白父母都希望孩子能够得到
最好的教育。


悉尼公校学生数量暴涨,Top 100榜单出炉~

随着越来越多的悉尼家长选择公立学校,
导致部分热门公立学校的学生数量暴涨!
就在前一段时间,
一条公校相关的新闻,
让很多华人妈妈们深感无力…

据澳洲媒体报道称:

悉尼大量公校已被挤爆,
甚至有的学校超员千人!


超员最严重的学校是 —- 
Carlingford West Public School这所华人区公校,

已经超员招生1192人之多!


统计数据还显示,

包括Eastwood、Chatswood、

Carlingford、Epping、Burwood,

以及Hurstville在内的众多华人区的,

10多所公立学校,

均有不同程度的超员招生现象。



由此可见,

悉尼的优质公校区是有多么的抢手!

如果想给孩子们提供优质的教育,

同时又想给家庭做投资的妈妈们,

真的需要提前规划了…


以下是

2020新州地区公立学校 TOP100榜单

如果近期有打算选购学区房的妈妈们,

可以参考以下的排名榜单。

希望能帮到悉尼的妈妈们~~



由于篇幅问题,
辣妈只能放出一半的内容
获取完整公立学校排名榜单的方式很简单,
只需3个步骤:



第一步:点右下角 — “在看”,并转发到朋友圈

第二步:点击关注悉尼辣妈帮

第三步:向后台发送关键词 — “公校”,即可自动收到回复~~

辣妈结语

选公校还是私校?

或许大部分华人妈妈心目中都已经有了自己的决定。

把孩子送上最优质的跑道,

确实是很多家长一生奋斗的目标。


但努力虽好,

却也要量力而行。


不必要为了争一所学校,

而背上沉重的心理和经济负担。


适合孩子的学校,

才是最好的学校。


相比于学校和老师,

父母对于孩子精神上的支持和鼓励,

才更为重要!


编辑:Molly 完美的神

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