刚刚!澳洲房价疯涨,私校学生数量从未下降的“幕后推手”终于被曝光了…

大家也知道,疫情期间,

澳洲的房市一直很低迷,活跃度不高。

但不知怎么了,最近澳洲房价却一直在疯涨。

前段时间,澳洲的房价更是直接创下了,

近32年来的最高值!


见此状,很多人都把原因归结于通货膨胀、经济复苏等。

但其实,这当中还有另外一个很大的原因….

“父母银行”成全澳第5大房贷机构!
全世界的爹妈都一样!


据CoreLogic的月度房价指数显示,

今年3月全澳房价上升2.8%,

创下自1988年10月以来
最大的月度增幅。

其中,悉尼和墨尔本的房价增幅均创下历史新高,  

3月分别上涨了3.7%和2.4%。


房价疯涨,

最开心的就是那些已经买了房产,做投资的人。

但却苦了那些买房自己住的人!

尤其是那些急需买房,构建自己小家庭的年轻,

更是欲哭无泪….

人们攒钱的速度,
果然远远赶不上房价上涨的速度!


虽说,提起买房,

人们都认为那是年轻人的事情。

老人们奋斗一生,

多半已拥有了自己的容身之地,现在该享清福了。

但事实上,

当今许多做父母的依然在买房这个事情上,

给儿女当“幕后英雄”。

即使是在澳洲,这种情况也普遍存在。

没错!在澳洲,
父母也是需要掏钱给孩子买房子的!


据数据统计显示,

澳洲有近六分之一的父母,
会出钱给孩子买房。

50%的父母正帮助孩子
快速攒下首付款!

为了儿女有个安身之所,能够结婚成家,

澳洲不少做父母的甚至透支自己的养老钱,

把所有的积蓄都拿出来,

甚至借债给子女买房子,搞装修….

这种情况,真的会让人觉得有点不可思议!

毕竟澳洲家庭一直以来给人的印象就是:

孩子一到18岁,
就会被父母“扫地出门”,自生自灭了。


说真的,澳洲父母掏家底给孩子买房子,

其实,这也是没办法的选择。

因为,对于很多普通家庭里的年轻人来说,

以澳洲现在的房价,

想成年后靠自己的力量买房子,

实在不是一件容易的事情…

仅首付就是个大难题!!

最新数据显示,

在悉尼想攒够20%的首付,

差不多需要攒11.4年的钱!


等你好不容易攒够房子的首付了,人也30多岁了….

如果当中要是有什么事耽搁了,

可能需要根据的时间,才能凑够首付款….

普通家庭的孩子,
想要靠自己的力量买房,
真的是难于上青天!

所以,这种情况下,

年轻人想要买房,就只能依靠父母的支持了…


对此,去年金融比较网站Mozo.com.au的报告就指出,

“父母银行”已经成为
全澳第五大房贷机构!

成功为子女买房,
提供了总金额达到920亿澳元的贷款

仅次于四大行
CBA,ANZ,NAB和Westpac,
并遥遥领先于ING和Suncorp…


所谓“父母银行(Bank of Mum and Dad)”,

其实就是指,

父母为子女的住房贷款
提供资金担保的别称。


而早在,2017年的一项数据就曾显示,

约有三分之一的购房者都从父母那里获得资金支持。

在新州,几乎全部的购房者,

都要依靠父母近9万澳元的资助才能买房…

此外,房产中介和抵押贷款经纪人也表示,

如今澳洲很多父母,

因为担心房价上涨而错过买房机会,

纷纷都在积极给孩子提供资金支持买房….


为了帮助子女们买房,澳洲的“父母银行”几乎

平均向子女提供$73522贷款。

而这当中,有64%的父母动用了自己的积蓄、

34%的父母减少了自己的生活开支、

16%的父母用了房屋净值中的现金、

13%的父母不惜选择延迟退休、

甚至还有4%的父母变卖了资产….


为了能让孩子们,
父母们可谓是“掏空了棺材本”…

但恶性循环的是:

如果很多人都在父母帮助下买房的话,

那么房价自然而然会继续上升,

这样一来,

就使得更多年轻人不可能进入房地产市场了…


澳洲经济衰退的关键时期,
为什么私校学生从未下降?


有句话叫:再苦不能苦孩子,再穷不能穷教育。

如果把对娃的教育比做一场田径赛,

那全世界父母都希望,

尽最大可能把娃送上最优质的赛道,

而私校教育就成为了很多家长的

首选!


那么问题来了,

澳洲家长们面对高昂的私校学费,

都是怎么搞定的呢?

根据Finder网站的最新调查结果显示,

在澳洲,共有7.3万个家庭使用信用卡来支付学费;

3.6万个家庭利用抵押房屋来筹集学费;

另外,还有10万澳洲家庭,

向银行申请贷款
或向亲友借钱供娃上私校。


但去年随着新冠疫情的袭击,

澳洲很多家庭的收入都受到了很大影响,

甚至有的学生家长还因此

交不起学费。

迫不得已下,墨尔本顶级私校

Methodist Ladies’ College和Lauristion Girls’ School只能发出呼吁,

希望校友和现任学生家长能够挺身而出,

去帮助那些因疫情影响而有可能被迫退学的学生们,为他们支付学费。

同时,学校自身也开始停止修建新的教学设施,

和学生们共度难关…


说真的,纵观澳洲私校的历史,

在每一次经济衰退的关键时期,
澳洲私校的学生人数都从未下降过。

其中一个最重要的原因是,

在澳洲大约有40%的私校教育经费,

都是由学生的祖父母来资助的!

一些祖辈,甚至将这项支出纳入了自己的遗产事项….

因此,在澳洲精英教育的费用方面,

澳洲的祖父母们“功不可没”,
起到了决定性的主导作用,



把孩子养大成人后,
还有掏出积蓄给孩子买房子…

买完房子后,
还有攒钱送孩子的孩子上私校….

可怜天下父母心,
什么亲,都不如爹妈亲。

不论走到哪里,关键时刻,
还是自己的父母能为整个家庭
撑起了半边天啊!

– END-

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