澳洲学区房抢夺战,连街道都封了!当地华人秒懂原因…

前一段时间,深圳一处44平方米房源成交价格达到1420万元,折合每平方米32.27万元人民币。

一栋楼的“市价”竟超半数A股公司!

是什么让这座建于90年代的房子有如此价值呢?

不错,就是因为它们属于优质公立学区房!

“老破小”学区房拍出天价!

疯狂的不只中国家长,

澳洲家长也疯狂!

前不久,澳洲一处房产拍卖会竟然吸引了50名竞拍者,500多人围观,由于阵仗过大,不得不封锁附近的街道。

背后,也是为了争夺其中一所顶级公校的入学资格……

01

澳洲学区房

竞争激烈


一处位于阿德莱德 Glenunga 地区18 Glenunga Ave的房产拍卖会,吸引了众多人的参与。

就连从事了房地产市场多年的房产中介Daniel Oliver都大吃一惊。

他称,从挂牌那一刻起,就吸引了众多买家的目光。

“我从来没有接到这么多关于询问这处房产的电话,

甚至有人直接打电话说要买下这套房。”

更令人他感到疯狂的是,

那些买家不是问要花多少钱

而问能不能买到!

“我只能礼貌地回道说,‘不行,这需要进行拍卖’。”

Oliver先生表示,当时竞标者和围观群众对这套房产的兴趣之大,是闻所未闻的。

“拍卖当天至少有50名竞标者参与拍卖会。”

“还有500多人到场围观,由于人数众多,不得不封锁街道。我有点被震惊到了。”

“我从来没有听说过拍卖会上有这么多人。”

“就成交结果和人数而言,就连我的老板都认为这是他听过的最疯狂的事件之一。”

02

竞拍也疯狂


据Oliver先生所述,这套房屋的广告标价为130万澳元

起拍价为140万澳元

但第二次出价时就达到了180万澳元。

大家都惊得目瞪口呆,他以为这是最终的成交价,但谁知另一位女士参与了竞争,第四轮出价时已经突破了200万澳元大关

最终,这位女士以205万澳元的价格拿下了这套房产所有权。

而卖家是俩兄弟,当他们得知最终的成交价时高兴地快要晕倒了。

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只因属于学区房


Oliver先生,该住宅属于Glenunga International High School学区房,这是吸引买家的主要因素。

“该房产100%在学区内。”

Glenunga International High School这所学校到底有何魅力呢?

它是一所由政府资助的国际公立学校,位于阿德莱德市中心东南约4公里处,在Estrange和Conyngham大街之间。

该校以学术著称,

并且是南澳仅有的三所为资优学生提供Ignite计划的学校之一,

也是南澳最早提供IB课程的公立学校。

其中华裔学生Donna Peng在2016年IB考试中大放异彩,成为南澳数百名IB学生中唯一取得满分的学生。

她是Glenunga Ignite计划中的一名天才学生,在两年内加速通过了8-10年级课程学习,使得她能够在4年内完成高中学业。

年仅16岁的她成为了南澳当年最年轻的状元,也让所学校从此名声大震!

它还是一所高度多元化学校,有来自众多不同国家背景的学生,也是南澳公立系统中最大的学校。

果然,好学校才是房价的保障!

即便是去年疫情期间,澳洲学区房价市场也未受到影响,许多学区房价甚至暴涨了30%。

而今年,其他地区的学区房争夺战也在激烈着上演着。

有人绝望道:教育资源只要不平等,学区房热就不会降!

备注,南澳另外2所为天才学生提供Ignite计划的学校如下所示:

  • Aberfoyle Park High School

  •  The Heights School

(内容来源realestate.com.au,部分图片来自网络)

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